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裕昌·莲湖新城，简装9800元/㎡起，精装11000元/㎡起，洋房12500元/㎡起。
楼盘地址:
东昌府 聊城市振兴路以北，建设路以南，鲁化路以东，滨河大道以西
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交房时间:
预计2025-08-03
预售证号：
聊房注字第18070330号
微信扫码拨号
4006162877
转
347781
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
裕昌·莲湖新城
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
宜居生态地产,湖景地产,河景地产,名企盘,五证齐全,在线售楼
建筑类型：
多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
裕昌控股集团有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
东昌府 聊城市振兴路以北，建设路以南，鲁化路以东，滨河大道以西
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
聊房注字第18070330号 查看图片 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-03 | 9800.0元/m2 | 裕昌·莲湖新城，简装9800元/㎡起，精装11000元/㎡起，洋房12500元/㎡起。 | ||
2025-08-03 | 9950.0元/m2 | 高层房源价格区间为：8500-11000 /每平米 洋房价格区间为12000-14000/每平米 | ||
2025-08-03 | 9950.0元/m2 | 洋房价格待定 | ||
2025-08-03 | 9950.0元/m2 | 9950 | ||
2025-08-03 | 9950.0元/m2 | 9950元/平米 | ||
2025-08-03 | 8688.0元/m2 | 裕昌·莲湖新城建面约108-159平米精装高层、小高层8688元/平起。 | ||
2025-08-03 | 9950.0元/m2 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
区公路局(公交站):22路/K22路;27路/K27路;K13路;K21路;K26路;市医院(公交站):5路;27路/K27路;134路/K134路;431路/K431路;K2路;K3路;K5路;K6路;K9路;K16路;K24路;K25路;K28路;K235路;K332路;市人民医院(公交站):134路/K134路;茌平汽车站-火车站、聊城西汽车站;交运市场(招呼站)(公交站):134路/K134路;交运市场(公交站):134路/K134路;市医院西门(公交站):5路;22路/K22路;134路/K134路;K5路;K13路;K21路;K23路;K26路;K235路;健康南路中站(公交站):134路/K134路;齐鲁大酒店(公交站):5路;27路/K27路;431路/K431路;K2路;K3路;K5路;K6路;K9路;K16路;K24路;K25路;K28路;K235路;K332路;鼎舜花园(公交站):22路/K22路;27路/K27路;K13路;K26路;区人大(公交站):K21路;
交通方式：
裕昌·莲湖新城项目位于聊城市振兴路以北，建设路以南，鲁化路以东，滨河大道以西，多维交通，畅达全城。
振兴路直面即是公交站牌，出行方便。
规划信息
占地面积：
154466.67平方米
建筑面积：
428667平方米
容积率：
2.03
绿化率：
35%
停车位：
停车位共2524个
楼栋总数：
38
总户数：
2240
物业公司：
聊城鼎诚物业管理有限公司
物业费：
1.80元/平方米.月
物业费描述：
裕昌·莲湖新城普通住宅物业费1.8元每平米；商业物业费2.5元每平米。
周边配套：
综合商场：宝龙购物中心、社居商家百货店、百佳购物、兴隆大家庭(建设东路)
宾馆酒店：最佳西方御润大酒店、顺合铂顿酒店、聊城佐邻佑里精品酒店、全季酒店(聊城滨河大道店)、大浪淘沙酒店、速8酒店(建设东路店)
娱乐餐饮：美丽汇酒吧、班禾咖啡(花园南路店)、1911音乐酒吧、台湾茶楼、馨香阁茶楼、一味茶室
医 院：聊城市第四人民医院、聊城市脑科医院、肿瘤医院、聊城市四院、聊城机械电子医院、聊城普恩医院
菜 场：中心农贸市场、便民菜市场、兴华农贸市场、花园路便民农贸市场、荣富便民市场、佳宝乳业鲜奶专卖店
银 行：中国工商银行(聊城开发区支行)、民生银行聊城分行、中国银行(开发区支行)、中国农业银行(聊城开发区支行)、交通银行、华夏银行(东昌支行)
学 校：聊城第七中学、山东英特教育集团聊城第一小学、聊城第六中学、山东省聊城市东昌府区东昌路小学、光明小学、怡景小学
公 园：人民公园(花园路)、聊城公园、龙苑、公园东街便民早市
学校：
小学：聊城滨河实验学校
中学：聊城第七中学
内部配套：
社区智能配套：配置有无线网覆盖，还将配备无死角监控系统、楼宇可视对讲系统、物业APP、紧急呼叫系统等智能化系统、儿童游乐设施和健身设施；
社区园林规划：多重景观园林，满含新鲜活氧；园艺小品多样，丰富社区生活；
洋房一楼设计有私家庭院以及下沉式多功能厅。
建材设备：
社区内配备有公共三轮、四轮电动车充电装备，为业主的生活带来便利；
社区规划无障碍设计，使轮椅和儿童推车畅通无阻；各个廊架处，设户外插座，提高业主的互动性、效率性，通过互联网等新兴技术创造出交互式的景观空间；
私家电梯入户，与生俱来的奢华气度；
人性化双控开关设计，更多选择，更多便捷。
项目为精装交付，采用PVC免漆门，双腔三玻断桥铝合金窗，马可波罗、诺贝尔或同档次品牌瓷砖，恒洁、九牧等品牌卫浴，厨房内的油烟机、灶具均采用方太或者同等价位的一线精装大牌，新风系统，品质生活不显自露。
供暖方式：
统一供水、供电、供暖。
楼盘简介
裕昌·莲湖新城项目，项目占地231.7亩，共建设38幢楼座，其中北区30幢（养老1幢，6层9幢，8层1幢，10层11层3幢，18层6幢，25层4幢，33层6幢），南区8幢（10层1幢，14层2幢，18层3幢，20层1幢，25层1幢），面积段126—190平，建筑风格为英式+美式。
从地理位置来看，莲湖新城项目位于聊城市振兴路以北，建设路以南，鲁化路以东，滨河大道以西。
周围环境优美，徒骇河旁。交通便利，周边教育、医疗发达。
聊城七中、怡景小学、滨河实验学校等为学生提供一流的教育。
聊城第四人民医院让住户可以有病可医。
小区配套齐全，便利服务。
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